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2019上半年房企投资力度排行榜丨华侨城超第二名一倍有余

2019-09-12 16:51 互联网

对于熬过多次调控“严寒”的房企老板而言,今年也只不过是改变了一下“姿势”,但每一次调整,又会带来不一样的结果。近期,有机构发布了2019上半年房企投资力度榜单,就此,南方财富网根据相关数据,整理出以下信息。

2019年上半年,房企投资节奏放慢了许多,整体投资力度平均值位42.8%,较去年同期小幅增长1.5%。

 

华侨城(000069.SZ)以188.7%的拿地销售比位居榜首

8月29日晚,华侨城公布了2019年上半年业绩报告,上半年公司实现营业收入177亿元,同比增长20%;利润总额41亿元,同比增长23%;归属于上市公司股东净利润28亿元,同比增长40%;基本每股收益为0.3425元,上年同期为0.2455元。

 

报告显示,2019年上半年,华侨城总资产达到3346亿元,相比年初增涨了14个百分比;归属于上市公司股东的净资产达到598.64亿元,较上季度末的591.23亿元,同比小幅增长1.25%。

 

土储方面,截至报告期末,华侨城2019上半年共落地项目18个;新增待开发土地面积298.24万平方米;新增权益建筑面积436.78万㎡,同比增加90%;权益口径总投资金额181.40亿元。一、二线重点城市仍是今年新增土储的主要目标,并且在深圳、西安、无锡、武汉、济南、成都等核心城市也规划了相应的战略布局。华侨城战略定位为“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”,公司从文化旅游、房地产业务差异化、互联网与旅游相结合等模式进行深入探索。 

 

弘阳地产(1996.HK)上半年拿地销售比为90.8%,位列第二

8月28日晚间,弘阳地产发布2019年上半年未经审核中期业绩公告。报告期内,公司合约销售金额达302.5亿元,同比大幅增长42.7个百分比;签约面积达229.2万平方米,同比增长48.3个百分比。报告解释了增长原因为集团快速扩张,前期获得的项目已陆续实现销售。2019年弘阳地产的销售目标为600亿,而上半年已完成一半销售目标。

 

截止6月30日,公司土地储备约为1569万平方米,较2018年末的1308万平方米增加了19.9%,其中上半年新增土地储备407万平方米。

 

2019年上半年公司营业额为3907.5百万元,同比增长1.13%;商业经营及酒店经营收入增长20.5%,达204.3百万元;净利润为724.5百万元,较去年同期增加15.2%。净利润率达18.5%

 

 截至目前,本集团已有三座弘阳广场正式开业,分别坐落于江苏南京、江苏常州、山东烟台。目前正在筹备建造弘阳广场的城市还有合肥、衡阳、扬州、徐州、燕郊、天津、六安、济宁、滕州、 烟台福山、烟台乐凯、常州名力。

 

中交地产(000736.SZ)以84.5%的拿地销售比位列第三

20019年上半年,中交地产签约销售金额达93.24亿元,同比增长56.5%;营业收入为17.48亿元;实现利润总额2.96亿元;实现净利润2.09亿元。

 

今年年初,中交地产预计本年度签约销售目标为190亿元。截至中报披露时间,中交地产已完成目标金额之49.07%。同时,中交地产表示,公司绝大部分项目将在第三、四季度集中交付,完成全年业绩目标应有保证。

 

根据公司编制的2019年财务预算报告,2019年全年预计签约销售额190亿元,同比增长约23.70%;预算营业收入135亿元,同比增长50.88%;预算利润总额13亿元,其中归母净利润约4.1 亿元。

 

土地储备方面,中交地产上半年获得开发项目7个,总土地价款约97.4亿元,其中中交地产投资约73.6亿元,占地面积43.82万平方米,主要布局在北京、昆明、宁波、舟山、长沙和无锡等核心城市。

 

拿地销售比高于50%的房企还有:禹州集团(72.1%)、中骏集团(71.3%)、合景泰富(60.1%)、华润置地(59.9%)、绿城中国(59.5%)、龙湖集团(56.6%)、时代中国(55.5%)、荣安地产(53.6%)。

以上就是南方财富网为读者们带来的2019上半年房企投资力度排行榜的相关信息,本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章,并不构成投资建议,请投资者根据具体情况权衡利弊,据此操作,风险自担!(本文属于非商业性文章)

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